Münster: Mieter fürchten explodierende Heizkosten durch neue Wärmepumpen-Verträge
Albin Reising
Münster: Mieter fürchten explodierende Heizkosten durch neue Wärmepumpen-Verträge
Mieter in Münsters Wohnkomplex drohen drastisch höhere Heizkosten, nachdem ihr Vermieter den Einbau dezentraler Wärmepumpen plante. Die Wohnungsbaugesellschaft LEG hat ein Contracting-Modell mit festen Monatsgebühren eingeführt, das bei einigen Bewohnern die Nebenkostenabrechnung mehr als verdoppelt. Die Maßnahme stößt auf scharfe Kritik und ruft nach gesetzlichen Reformen, um Mieter während der Wärmewende besser zu schützen.
Das neue Abrechnungssystem von LEG setzt die Kosten auf 1,80 Euro pro Quadratmeter fest – weit über der Grenze von 0,50 Euro, die das Gebäudeenergiegesetz (GEG) normalerweise für die Umlage von Modernisierungskosten vorsieht. Allerdings greift diese Regelung bei Contracting-Verträgen nicht. Betroffen ist unter anderem Ines Rodriguez, deren jährliche Heizkosten nun bei 2.486 Euro liegen – 806 Euro mehr als mit ihrer alten Gasheizung.
Maximilian Fuhrmann vom Mieterverein Nordrhein-Westfalen kritisiert scharf, wie LEG das individuelle Wärmepumpen-Contracting umsetzt. Der Deutsche Mieterbund fordert nun zügige gesetzliche Änderungen, um zu verhindern, dass Mieter übermäßig belastet werden. Gleichzeitig betont der Bundesverband Wärmepumpe (BWP), dass zwar ein seriöses Contracting-Modell notwendig sei, die Kosten aber transparent und angemessen bleiben müssten.
Nach einem Bericht des NDR hat LEG seine Modernisierungspläne in Münster vorerst gestoppt. Doch der Umstieg von Gas-Etagenheizungen auf dezentrale Wärmepumpen könnte für viele Mieter dennoch teurer werden, sollten Vermieter weiterhin auf individuelle Contracting-Modelle setzen.
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Der Stopp der LEG-Pläne bringt den Mietern vorerst Entlastung. Ohne Änderungen bei den Contracting-Praktiken oder neue gesetzliche Schutzmechanismen drohen jedoch weiterhin deutliche Steigerungen der Heizkosten. Die Situation zeigt, wie stark Haushalte in Mietwohnungen von den finanziellen Folgen der Energiewende betroffen sind.
